Prof. Dr. Metin Ergun: Konut Fiyatlarında Uçurum: Muğla Zirvede, Vatandaş Barınma Krizinde

Türkiye’de konut fiyatları hızla yükseliyor. Son veriler, ortalama konut metrekare fiyatının 34 bin 405 TL’ye çıktığını gösterirken, Muğla 73 bin 217 TL ile açık ara ilk sırada yer aldı. İstanbul’da metrekare fiyatı 52 bin 597 TL iken, en ucuz il olan Kilis’te bu rakam 15 bin 998 TL seviyesinde.

Bu tabloya göre Muğla’da alınan bir daireye karşılık, aynı parayla Kilis’te yaklaşık 4,5 daire satın alınabiliyor. Muğla’da 100 metrekarelik bir evin fiyatı 7,3 milyon TL’yi buluyor. Orta gelirli vatandaşların ev sahibi olması giderek imkânsız hale gelirken, kıyı illerinde artan ikinci konut ve kısa dönem kiralama baskısı da yerel halkı zorluyor.

İYİ Parti Muğla Milletvekili Prof. Dr. Metin Ergun, konuyla ilgili yaptığı açıklamada merkezi yönetimin sosyal konut üretiminden uzaklaşarak lüks projeleri teşvik ettiğini belirtti. Ergun, yüksek arsa maliyetleri ve finansman yükünün vatandaşa yüklendiğini vurguladı.

“Gençlerimiz ve kamu çalışanlarımız barınma krizi yaşıyor”

Ergun, turizm ve göç baskısıyla plansız büyüyen Muğla’nın hem altyapı hem çevre hem de barınma açısından ciddi sorunlarla karşı karşıya olduğunu dile getirdi. Öğretmen, sağlıkçı ve güvenlik personelinin lojman bulmakta zorlandığını, öğrencilerin ise yüksek kiralar nedeniyle mağdur olduğunu söyledi.

Çözüm Önerileri

Milletvekili Ergun, konut krizine karşı şu önerileri sıraladı:

Birinci konuta KDV ve harç indirimi uygulanmalı, düşük faizli uzun vadeli kredi sağlanmalı.

İkinci ve sonraki konutlara kademeli vergi sistemi getirilmeli.

Kısa dönem kiralama kota, ruhsat ve ek vergiye tabi olmalı; elde edilen gelir sosyal konut fonuna aktarılmalı.

TOKİ ve belediyeler iş birliğiyle Muğla’da en az 10 bin sosyal konut üretilmeli.

İmar affı tamamen sonlandırılmalı, kıyı ilçelerinde yoğunluk artışı durdurulmalı.

Kamu personeline lojman, öğrencilere kamu destekli kiralık konut sağlanmalı.

Kooperatif ve yerel üretim modelleri teşvik edilmeli.

Ergun, “Orta gelirli vatandaşlarımız için ev sahibi olmak artık neredeyse hayal. Muğla’nın geleceği için acilen sosyal konut ve planlı şehirleşme politikaları hayata geçirilmelidir” dedi.