T.C. MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ
2016/1593 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1026 Parsel, BELDİBİ Mahalle/Köy, TAŞAN Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Beldibi Mahallesi, Taşhan Sanayii Sitesi, 200. Sokak, bina no:1, Bağımsız Bölüm No: 1 (Lokanta), Marmaris-Muğla adresinde bulunmaktadır. Bodrum kat, zemin kat ve 1. kattan oluşan, ayrık nizamlı, betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış, sanayi sitesinin sosyal tesis binası üzerinde yer almaktadır. Binanın bodrum katında 2 adet zemin kat iş yerlerine ait depo eki, zemin katında 4 adet 1. katta 4 adet, toplam 8 adet bağımsız bölüm vardır. 1 nolu lokanta bina üzerinde ön ve yan cephe konumda olup, toplam 192 m2 faydalı kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölümün 317,59 m2 arsa payı bulunmaktadır. Mimari projesine göre; lokanta servis alanı, mutfak, bay ve bayan tuvaletleri, depo bölümlerinden oluşmakta olup, açık alanda servis terası imkanına sahiptir. Mevcut durumda depo olarak kullanılmaktadır.
Duvarlar sıva üstü badanalı, yerler seramiktir, mutfak kısmında duvarlar seramik kaplı durumdadır. Giriş kapıları Alüminyum doğramadır. 1, 2 ve 3 bolu dükkanların ön cephesinde bulunan diğer işyerlerine erişimi sağlayan açık koridorun, önünün çeşitli brandalar ile kapatılarak, mevcut durumda 1 nolu bağımsız bölümün ve erişim koridorun da dükkana ait depo olarak kullanıldığı görülmüştür. Elektrik ve suyu mevcut olup altyapısı tamdır. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine, 10 km., Beldibi Belde Merkezine 8 km. mesafede olup, yakın çevresinde; sanayi siteleri, su arıtma tesisi ve baraj ile ormanlık alan bulunmaktadır.
TEAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 1654 M² LİK DAİMİ İRTİFAK HAKKI VE 16,54 M² LİK KISMINDA DAİMİ İRTİFAK HAKKI ŞERHLERİ İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAKTIR.
Adresi : BELDİBİ Mahalle/Köy, TAŞAN Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Beldibi Mahallesi, Taşhan Sanayii Sitesi, 200. Sokak, bina no:1, Bağımsız Bölüm No: 1 (Lokanta), Marmaris-Muğla
Yüzölçümü : 943,55 m2
Arsa Payı : 310/921
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu - Kemeraltı Mh. 114. Sk. N:2 Marmaris / Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1593 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2018
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.