Gundemgazetesi.net’e ulaşan Örenli vatandaşlarımız yetkililerden yardım bekliyor.
Muğla Turizm il Md'lüğümüzün isteği ile geçen sene kısa süreli kiralamalar ile ilgili toplantı yaptık.
Tapu ve dilekçelerimizi verdik.
Bize kanun çıkacağını ve bununda birlikte belge verileceği söylendi.
Nihayet 2 kasım 2023 tarih 32357 sayılı kanun ve 28 Aralık 32413 sayılı yönetmelik çıktı.
Ancak bu kanun ve yönetmenlik benim gibi Ören de bulunan 97 aile işletmesinin kapanmasına neden oluyor.
Ben ve Ören deki diğer aile işletmeler esnaf odasına kayıtlı vergisini ödeyen Jandarma kimlik bildirimi yapmaktadır.
Evlerimiz tapulu ve iskanlıdır.
Ören deki imar planlarına göre parseller konut alanı veya ticari+konut imarlıdır.
Belediyemiz bu planlara göre bizlere işletme ruhsatı veremeyeceğini söyledi.
Çıkan kanuna göre işletme ruhsatı olmayan evlerin kısa süreli kiralamalar için binanın 1/4 oranı aranarak Turizm belgesi verileceği ( 4 dairenin 1' ine verileceği, 3 üne verilemeyeceği) anlaşılmaktadır.
Ancak yüksek nitelikli ( rezidans) konutlar ve seyahat acentaları için kısıtlama konulmamıştır.
Bu durumda küçük aile işletmelerinin kapanması veya evlerini seyahat acentalarına kiralamaları mecbur bırakılmıştır.
Ören çoğunlukla uygun fiyatlarla yerli ve özellikle ailelerin tercih ettiği bir yerdir.
Ören de birkaç küçük otel vardır.
Ören de yüksek nitelikli konut hiç yoktur.
Konaklama ihtiyacı küçük aile işletmeleri vasıtasıyla karşılanmaktadır.
Bu kanuna göre artık orta ve dar gelirli ailelerin tatil yapması mümkün değildir.
Çevre esnafı da kapanmak zorunda kalacaktır.
Günübirlik kiralamalarda yaşanan sorunlar Ören de hiç görülmemiştir.
Bu düzenleme kıt kaynaklarla, alın terimiz ile oluşturduğumuz geçim kapımızın kapanmasına neden olmaktadır.
Nihayet 26 Ocak 2024 tarih ve 32441 sayılı yeni yönetmelik çıktı. Bu yönetmelik basında müjde gibi yansıtıldı.
Ancak bu yönetmelik de hiçbir sorunumuzu çözmüyor.
Bu yönetmelikte tapuda tarla, zeytinlik vb. görünen üzerinde konut bulunan, deprem yönetmeliği ve yapı denetimi dışında inşa edilen konutlara belge verileceği anlaşılıyor.
Bizim tapulu, iskanlı, deprem yönetmeliğine uygun evlerimize yasadaki 1/4 kuralı nedeni ile belge verilmiyor.
Hakkaniyetli, tutarlı bir düzenleme yapılması gerektiğini düşünmekteyiz. Gerçekleri yazacağınızdan hiç şüphemiz yoktur.