Toplantıda AK Parti Marmaris İlçe Başkanı Kadem Mete'nin yanı sıra yönetim kurulunun tamamına yakını ve AK Parti Marmaris Kadın Kolları Başkanı Müzeyyen Göncü ve AK Parti Marmaris Gençlik Kolları Başkanı Muzaffer Aravi de hazır bulundular. “ Böylesine bir katılımın AK Partinin bu konuya ne kadar önem verdiğinin bir göstergesi olarak düşünülmesi gerekir “ denildi.
Ayrıca AK Parti Marmaris Belediyesi ' nin meclis üyeleri olan Abdüllatif Hıdır, Mustafa Karacan, Zehra Tavacı, Hasan Gökmen v e Nadir Koyunbakan ; “Marmaris Belediyesi'nin kentin geleceği ile ilgili alacağı kararlarda hukuka ve kent gelişimine uygun davranmasına katkı için gereken hassasiyeti göstereceklerini ayrıca açıkladılar.
“ Bu karar ' TEK ADAM ' kararıdır “
*** AK Parti Marmaris Belediye Meclis Üyesi Abdüllatif Hıdır bu konuda yaptığı sunumda “Mahkeme kararının ardından apar topar , Tansaş'ı n yıkımında aslında popülist bir politika güdülüp, ' tek adam' düşüncesi ile siyasi bir rant elde edilmek istenmiştir. Ancak bu bir nevi kent geleceğinin yatırımı olarak sunulan bu çaba ' ÇOĞULCU,KATILIMCI V E TAMAMİYLE DEMOKRATİK BİR SÜREÇ OLMALIYDI . Bu yanlışlık ve acelecilik prometüre bir doğum olacaktır. Bu da kente zarar verecektir. Hiçbir bilimsel araştırma ve görüş alışverişine dayanmayan, dayatma bir projedir.
*** Bütüncül olmasından hareketle adı geçen alanda bir plan tadilat teklifi Kültür ve Turizm Bakanlığına gönderilme kararı bir önceki meclisimizde oybirliği ile karara bağlanmıştır. Bu plan değişiklik teklifinin sonuçlanması buna göre bir proje çalışması yapılması gerekirdi. Böylece bu plan değişiklik teklifinin kabul edilmesi halinde 50 dönüme yakın bir alan içerisinde yüzlerce yıllara hitap edecek bir düzenlemenin tarihi kararı hep birlikte verilebilirdi. Bu projenin tarihi değerlerimiz, kültürümüz ve en önemlisi “biz” ile uzaktan yakından ilgisi yoktur. Çin mimarisini andıran bir saat kulesi ile mini alışveriş ve anlamsız su animasyon havuzundan ibarettir.
*** Yani aşamalar halinde yapılacak bir çalışmaya öncü olması konusunda kaçan tarihi fırsattır. Sadece bu alanda yapılacak çalışma ile yetinmek kent bütünlüğü açısından yetersiz kalacaktır. Çalışması tamamlanan bu alandan sonra kentin bu bölgesine vizyon katacak, ivedi kentsel dönüşüm planlaması ile alana dair çevrenin dönüşüm planlarının çalışması başlatılmalı, kısa sürede uygulamaya konulacak biçimde planlama nihayetlenmeli aşamalar halinde bu konu ile ilgili kamuoyu bilgi-destek çalışmaları yapılmalıdır.” Bu sunumun tamamını ve diğer detaylarını 4. Ve 5. Sayfalarımızdan takip edebilirsiniz.
“ Bu karar ' TEK ADAM ' kararıdır”
ÇALIŞMA VE SUNUM:
ALAN ÇALIŞMASINA DAİR UYGULANMAKTA OLAN YANLIŞ YÖNTEMLER
1. YANLIŞ: Binanın yıkımındaki popülist politika ve amaçlanan siyasi rant.
Söz konusu Kent Parkı Proje çalışması; adı geçen yerdeki market ve otoparkın MAHKEME KARARıNıN SONUÇLANMASıNDAN SONRA APAR TOPAR YıKıMıNıN popülist bir politika ile gerçekleşmesi amaçlanmış ve bu doğrultuda eylemler geliştirilmiş, amaçlanan siyasi rant geçici bir süreliğine elde edilmiştir.
2. YANLIŞ: Proje kararının alınmasındaki aceleci tavır, tek adam düşünce yaklaşımı karardaki antidemokratik tutum
Söz konusu siyasi şov tamamlanıp, esas kurumsal yapı kimliği ile yapılması gereken sonraki süreç ise maalesef doğru olması gerektiği biçimde gerçekleşmemiştir. Olması gereken süreç ÇOĞULCU, KATıLıMCı VE TAMAMıYLE DEMOKRATIK BIR SÜREÇ OLMALıYDı
3. YANLIŞ: Yanlış olan durum acelecilik ve prematüre doğum
Bu sürecin aksine, şu andaki yapılan uygulama ALELACELE ALıNMıŞ ENCÜMEN VE BAŞKANLıK KARARLARıNA DAYANMAKTADIR. HIÇ bir bilimsel araştırma ve görüş alışverişine dayanmayan, dayatma bir projedir.
4. YANLIŞ: Plan ile projenin uyumsuzluğu
· İhalesi gerçekleşmiş olan proje ne kadar yürürlükteki plan kararları ile örtüşmektedir?
· Bütüncül olmasından hareketle adı geçen alanda bir plan tadilat teklifi Kültür ve Turizm Bakanlığına gönderilme kararı bir önceki meclisimizde oybirliği ile karara bağlanmıştır. Bu plan değişiklik teklifinin sonuçlanması buna göre bir proje çalışması yapılması gerekmez mi?
· Bu plan değişiklik teklifinin kabul edilmesi halinde 50 dönüme yakın bir alan içerisinde yüzlerce yıllara hitap edecek bir düzenlemenin tarihi kararı verilemez mi?
· Bu projenin tarihi değerlerimiz, kültürümüz ve en önemlisi “biz” ile uzaktan yakından ilgisi yoktur. Çin mimarisini andıran bir saat kulesi ile mini alışveriş ve anlamsız su animasyon havuzundan ibarettir.
5. YANLIŞ: Aşamalar halinde yapılacak bir çalışmaya öncü olması konusunda kaçan tarihi fırsat
Sadece bu alanda yapılacak çalışma ile yetinmek kent bütünlüğü açısından yetersiz kalacaktır. Çalışması tamamlanan bu alandan sonra kentin bu bölgesine vizyon katacak, ivedi kentsel dönüşüm planlaması ile alana dair çevrenin dönüşüm planlarının çalışması başlatılmalı, kısa sürede uygulamaya konulacak biçimde planlama nihayetlenmeli aşamalar halinde bu konu ile ilgili kamuoyu bilgi-destek çalışmaları yapılmalıdır.
6. YANLIŞ: Yerel STK' lar yanında ulusal hatta uluslar arası STK görüşleri
Böylesi büyük bir alana sahip proje kapsamında ulusal ve uluslar arası çevre kuruluşlarının ayrıca konu ile ilgili yine Ulusal / Uluslar arası ST Kuruluşlarının proje hakkındaki görüş düşünce ve destekleri alınmadan olur mu? (TEMA, TOBB, TMMOB, ÇEKÜL, TARİHİ KENTLER BİRLİĞİ, TÜBİTAK,TESK,ÇEV,EEA.EU –avrupa çevre ajansı-, VB)
7. YANLIŞ: Kaynak temini – özkaynak harcaması dışında kaynak araştırma yetersizliği
Böylesi bir düzenleme için hibe-destek kredi ve kaynak arayışları yapıldı mı? TC. Hükümeti, Başbakanlık ve ya sair ilgili Bakanlıkların (Kültür Turizm Bakanlığı, Çevre Şehircilik Bakanlığı,vb.) bu konuya destek arayışlarına gidilemez mi? Zira Marmaris Türkiye'nin Batıya açılan önemli bir turizm kapısı.
A- VE DOĞRUSU NE OLABİLİRDİ?:
Bu takvimde takip edilmesi gerekli olan başlıkları adım adım sıralayacak olursak;
1. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Yıkım
a. Yapı yıkımın gerçekleşmesi
2. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Mülkiyet sorunlarının halli
a. Alanın elde edilmesi ve mülkiyet sorunlarının halledilmesi işi tamamlanmış mıdır? Zira ruhsatlandırma için bu önemlidir.
b. Söz konusu proje alanına ait mülkiyet sorunları giderilmiş midir? Giderilmemiş ise yasal bir boşluk potansiyel olarak varlığını sürdürmektedir. Bunlar birer soru işareti olarak kamuoyunun zihnini meşgul etmektedir.
3. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Alan ve çevre ilişkisi
Tarihi ve arkeolojik alanlarla ilişkilendirilmesinin araştırması yapılabilir ve bu anlamda oluşturulacak bütüncül bir proje çalışması ile dış dünyaya ülkemize ait TARIHI ARKEOLOJIK VE KÜLTÜREL DEĞERLERININ TANıTıMı daha iyi sağlanabilir
4. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Kamuoyunun bu projeye bakış ve değerlendirmesi
a. Kamuoyu görüş ve düşüncelerinin alınması konusunda daha geniş katılımlı platformlar oluşturulmalı proje tartışmaya açılmalıdır.
b. Bu anlamda yapılmış sair kentlerde yapılan çalışmalar ve kamuoyu değerlendirmeleri gözden geçirilmelidir.
5. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Kurumsal görüş ve değerlendirmesi
Plan hazırlık çalışmaları ile ilgili olarak hem onaylayan kurum hemde dış dünyaya tanıtım öncülüğü göz önüne alınacak olursa, Kültür ve Turizm Bakanlığı görüşünün alınması esastır.
6. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Plan değişiklik taslağı hazırlanması
Plan değişiklik taslağı hazırlanmış ve Belediye Meclisinden geçen ay geçirilmiştir. Ancak bu konuda ciddi endişelerimiz vardır. Bu konuda bu çekincelerimizi meclis kararında zikrettik. En önemlisi yoğunluktur. Taslak planlamaya göre bu bölgede ön görünen yapılaşma düşüncesi sadece saat kulesi ve havuzlardan ibaret değildir. Talep edilen yoğunlukla Başkan çok daha fazla yapılaşmanın önünün açmak istemektedir. Bu fevkalade tehlikeli bir durumdur. Zira meydan yapalım derken yeni yeni yapılaşma ve imarın önü açılmak istenmektedir.
7. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Hazırlanan bu taslağın meclis ve kamuoyunda yeterince tartışılması
Hazırlanan bu taslağın meclis ve kamuoyunda tartışılması diğer önemli esaslar arasındadır.-meclis ve kamuoyunda tartışılması diyoruz çünkü söz konusu alan bir özel mülkiyet alanı değildir. Kamuya ait mülkiyet esasına haiz bir alandır. Tapu/kütük/mülkiyet üçlüsünde malik kamudur. Dolayısıyla söz konusu mülkiyet üzerinde yüzyıllara uzanacak bir planlama çalışmasında kamunun görüşünün alınması olmazsa olmaz bir zorunluluktur. Marmaris Belediye Meclisi Yasa ile tariflenmiş Marmaris halkını temsil ve Marmaris halkı adına karar alma noktasındaki en üst kurumdur. Kamuya ait alınacak kararlarda esas karar organıdır. Encümen ise yine yasal çerçeve ile sınırları belirlenmiş, ekseriyeti atanmış üyelerden müteşekkil yürütme işini üslenen bir Belediye kurumdur. Dolayısıyla kamuya ait böylesi önemli ve stratejik bir yer popülist şovlar yada encümenden çıkmış kararlardan çok, kamuoyu ve meclis gündemlerinde aceleye getirilmeden ve akılcı-ekonomik çözümlere dayanan karalar alınmasına muhtaç bir konudur -
8. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Bakanlık onay aşaması
Gerekli düzeltmelerin ve yeni düzenlemelerin yapılmasından sonra plan değişiklik taslağının Bakanlık Onayına gönderilmesi
9. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Yarışma ile Mimari Proje elde edinimi
a. Plan Değişikliğinin onaylanmasından sonra Ulusal yada Uluslararası Ödüllü Proje Yarışması ihale edilmeli
b. Bu yarışma projesinde amaç ve kapsam hassasiyetle belirlenmelidir.
c. Dereceye giren projeler satın alınmalı
d. Elde edilen bu projeler titizlikle muhafaza edilmeli karşılaştırma ve farklı sunulan alternatiflerin tümü bu alan için değerlendirilmelidir.
e. Bir projede fıskiyeli havuzun amaç yada hedef olmasından daha komik ne olabilir? Yada cep telefonlarımızda dahi saat kullanımından yararlanmak kolaylaşmışken kentin en değerli noktasının bir saat kulesi ile değerlendirilmesi kadar çağdışı 17-18. Yüzyıl düşüncesi olabilir mi? Çağdaş kule çözümlerinde artık kentin ihtiyacı olan merkezi haberleşme antenleri ve kent-manzara-seyir-gözlem mekanları ön plana çıkmaktadır.
f. Otopark bu kentin sorunu iken, 5TL 10TL/araç için cadde ve sokaklarda otopark bedeli alınırken siz hem mevcut katlı otoparkı kaldırarak otopark sorununu körüklüyorsunuz. Haydi yıkıldı diyelim!, neden söz konusu alanda bir yer altı otoparkı ile bu kentin ihtiyacı olan otopark sorununu kökten çözmüş olmuyorsunuz? Bu planlama alanında yapılacak bir yer altı otoparkı iddia ediyoruz ki; kentin otopark sorununu kökünden çözer. İnsanlar hemen hemen aylık 10TL/araç kirası ile de sorunsuz otomobillerini hem de kentin merkezinde park eder.
10. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Elde edilen proje yada projelerin Marmaris kamuoyu ile paylaşımı
a. Proje yarışması sonuçlandıktan sonra yapım ihalesi gerçekleşmeden önce Ödüllü Proje Yarışmasından elde edilen projeler Marmaris Kamuoyu ile paylaşılmalı
b. Projeler arasında olası kararsız kalma durumunda puanlama ile Marmaris halkına arz edilmeli
c. Referanduma dahi gidilme pahasına her alternatif değerlendirilmeli.
Zira bu alan bu emeğe değer!...
11. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Encümenin devreye girme takvimi ve yapım
Karar verilen proje ile ancak bu aşamalar gerçekleştikten sonra Belediye Encümeni marifeti ile Yapım İhalesini gerçekleştirir.
12. OLMASI GEREKEN DOĞRU: Yapımın gerçekleştirilmesi ve ve kente kazandırılan meydan
a. İhale sonucunda söz konusu uygulama gerçekleştirilmelidir.
B- ALAN ÇALIŞMASINA DAİR OLUMLU ÇİZGİLER:
1. Her ne kadar popülist bir düşüncenin ürünü olarak yıkım kararı ortaya çıkmış olsa da, Bize göre de; kentin orta yerinde meydan kimliğini bölen ve hatta ortadan kaldıran ulaşım problemi yaratan yapının kaldırılmış olması tek olumlu etmendir.
SONUÇ:
SAYIN BELEDİYE BAŞKANI ALİ ACAR VE DİĞER MECLİS ÜYESİ ÇALIŞMA ARKADAŞLARIMIZDAN İHALESİ YAPILMIŞ ANCAK YER TESLİMİ GERÇEKLEŞMEMİŞ BU YANLIŞ İHALE KARARINDAN BEHEMEHAL VAZ GEÇİLEREK KONUNUN YENİDEN ÇİZİLEN ÇERÇEVEDE ELE ALINMASINI BEKLİYORUZ.
KAMUOYUNUN BİLGİ VE DEĞERLENDİRMESİNE ARZ EDERİZ
AK Parti Marmaris Belediye Meclis üyeleri geçtiğimiz Salı günü yapılan Marmaris belediye meclis toplantısında aşağıda tamamını yayınladığımız bir önerge vererek gündeme alınmasını istediler. Ancak bu önergenin gündeme alınmadığını açıkladılar.
MARMARİS BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞI'NA
Marmaris Belediye Başkanlığınca yürütülen program çerçevesince, Kent Parkı yapımı düşünülmüş ve bu çerçevede geçtiğimiz hafta Marmaris Belediye Encümenince alınmış bir kararla ihale dosyası hazırlanarak ihale yapılmıştır.
Bu çerçevede, basından edinebildiğimiz bilgi kadarıyla yaz sezonuna açılışı düşünülen ve “Kent Parkı” adı altında bir düzenleme yapılacağı anlaşılmaktadır. Yine basın yoluyla öğrenebildiğimiz kadarıyla bu ihaleye ait uygulama projesi kapsamında bir süs havuzu, saat kulesi ve çevresel düzenlemeler düşünülmektedir. Oysa söz konusu yer “Marmaris'in Atan Kalbi” niteliğinde bir mekânsal bütünlüktür. Bu alanın her santimetresi tıpkı bir dantel gibi işlenmesi gereken bir proje ile değerlendirilmelidir. Bugün bir takdir-bedel değerlendirilmesi yapılsa, eminiz ki Marmaris'in metrekare bedeli en yüksek emlak değerine sahip yeridir. Böylesi kıymetli bir çalışma alanında Mimari Projesinin kim tarafından hazırlandığı bile tam olarak ifade edilmemiş, kimlik, temsiliyet, hassasiyet, nirengi noktası olmak konularından yoksun hazırlanmış bir imitasyon yani taklit projedir. Oysa burada Marmaris Kent Kimliğini yansıtan, kültürel ve tarihi değerlerimiz ile bütünleşmiş; kimlikli ve kişilikli, üzerinde titiz çalışılmış ve hatta ulusal/uluslar arası yarışma ile elde edilmiş “Marmaris'in Atan Kalbi”ne yakışır bir Mimari Projenin elde edilmesine ihtiyaç vardır.
Marmaris Kent Konseyi'nin bu anlamda yapmış olduğu değerli katkıları ve çalışmaları vardır. Marmaris'te faaliyet gösteren STK'lardan görüş ve düşünceler alınmıştır. Bunların her biri titizlikle ele alınıp, incelenip, değerlendirilecek çok değerli görüşlerdir. Bu değerli görüşler ışığı altında söz konusu ihale hemen iptal edilmeli ve behemehâl bir yarışma projesi hazırlığına girilmelidir.
Zaten söz konusu alanın revizesi ile ilgili bir önceki Belediye Meclis'imizce alınmış bir plan değişiklik teklifi kararı vardır. Bu plan değişikliğinin onanması halinde belki de daha geniş kapsamlı bir proje değerlendirilmesi söz konusu olacağından eminiz.
Belediyemizin kaynaklarının heba edilmemesi bu anlamda en ekonomik ama en anlamlı projelerin aceleye getirilmeden hazırlatılması doğru bir seçenek olarak karşımıza çıkmaktadır. Hazırlanacak proje çalışmasının bütüncük bir çalışma zemininde değerlendirilmesi, ayrıca kaynak kullanımında gayr-ı ekonomik harcamaların en aza indirgenmesi noktasında daha titiz olmamız hakkında yazılı önergemizdir. Meclis gündemine alınarak karara bağlanması hususunda müzakere edilmesini arz ederiz.06.mart.2012
Zehra TAVACI Abdullatif HIDIR
Belediye Meclis ve Bütçe kom.Üyesi Belediye Meclis ve İmar Kom.Üyesi
Nadir KOYUNBAKAN Hasan GÖKMEN Mustafa KARACAN
Belediye Meclis Üyesi Belediye Meclis Üyesi Belediye Meclis Üyesi