Metin Ergun’dan Konut Alarmı: “Muğla’da Fiyatlar 50 Kata Dayandı”

Merkez Bankası konut metrekare birim fiyatları üzerinden yaptığı değerlendirmede Ergun, son 15 yılda konut fiyatlarındaki artışın endişe verici boyutlara ulaştığını vurguladı.

Ergun’un paylaştığı verilere göre, 2010 yılında Türkiye ortalamasında 100 metrekare bir konutun fiyatı 101 bin TL iken, 2025 yılı üçüncü çeyrek itibarıyla bu rakam 4 milyon 255 bin TL’ye yükseldi. Böylece konut fiyatları 15 yılda tam 41 kat arttı.

Konut fiyatlarındaki artışın özellikle 2021 yılından sonra hız kazandığını belirten Ergun, 2010–2021 döneminde fiyatların 3,4 kat, 2021’den bugüne ise yalnızca dört yılda 8,5 kat arttığını ifade etti.

İl bazındaki artışlara da dikkat çeken Ergun, İzmir’de 46 kat, İstanbul’da 43 kat, Ankara’da 40,5 kat artış yaşandığını, Muğla’da ise konut fiyatlarının yaklaşık 50 kata dayandığını kaydetti. Ergun, bu tablonun piyasa koşullarından değil, yanlış ekonomi politikalarından kaynaklandığını dile getirdi.

Son iki yılda fiyat artış hızının yavaşlamasına rağmen, son dört yıldaki toplam artışın yüzde 850’ye ulaştığını aktaran Ergun, konut satışlarında da ciddi bir durgunluk yaşandığını belirtti. Kasım ayında konut satışlarının geçen yıla göre yüzde 7,8 azaldığını, ilk el konut satışlarının ise yüzde 5,4 gerilediğini söyledi.

“Satmak isteyen çok, almak isteyen az” diyen Ergun, fiyatların artık alıcılar tarafından değil, çaresizlik tarafından belirlendiğini vurguladı.

Barınmanın bir yatırım aracı değil, temel bir insan hakkı olduğunun altını çizen Ergun, “Yanlış faiz ve ekonomi politikalarının bedelini gençler, dar gelirliler ve emekliler ödüyor. Bu düzen değişmeden konut krizinin çözülmesi mümkün değildir” ifadelerini kullandı.